Hyresgästinfo lokaler
Här samlar vi information till dig som hyr lokal av oss. Saknar ni någon information är ni alltid varmt välkomna att kontakta oss direkt över telefon 031 – 704 17 00.
Om akuta problem uppstår efter kontorstid, ring Securitas på telefonnummer 010-470 53 00
Barlastgatan 3
Herkulesgatan 1-3
Karl Johansgatan 29
Oskarsgatan 4-8
Skeppsgossegatan 10
Skäpplandsgatan 12
Stigbergshuset
Stigbergsliden 1, 5 + 5B
Såggatan 8
Wollins Trappor
Fastighetsskötsel hanteras av Nabo.
Telefon: 010 – 288 00 26
Telefontid: Vardagar 08:00 – 16:00
Felanmälan kan göras till felanmalan@nabo.se, via Nabo’s hemsida under www.nabo.se/felanmalan, eller längre ned på denna sidan via formuläret.
Fullblodsgatan 8
Fastighetsskötsel hanteras av Kadu.
Telefon: 031-87 34 39
Besök- och telefontid: Vardagar 08.00-08.30. Övrig tid telefonsvarare.
Ni hittar oss på adressen Fullblodsgatan 8A. Felanmälan kan göras direkt till felanmalan@kadu.se, telefonsvarare eller formulär för felanmälan längre ned på denna sidan.
Trivsel & trygghet
För att alla i fastigheten ska trivas och känna sig trygga är det viktigt att visa respekt och ta hänsyn till sina grannar. Här är några enkla och förhoppningsvis självklara regler att följa:
- Stör inte dina grannar vid någon tidpunkt. Som hyresgäst är du ansvarig för att se till att dina gäster och besökare också följer våra trivselregler.
- Det är inte tillåtet att montera skyltar, loggot, airconditioner eller annat på fastighetens tak, fasad, fönster med mera. Ej heller i trapphusen och i andra allmänna utrymmen. Se hyresavtalet för mer information.
- Det är förbjudet att grilla på terrasser, altaner, gårdar med mera p.g.a. rök- och brandrisk..
- Rökning är förbjudet i alla allmänna utrymmen såsom hissar, trapphus och vid entréer. Vi strävar efter rökfria miljöer. Skräp, fimpar, snus, tuggummi med mera får inte kastas på marken eller i trapphusen.
- Inga föremål får ställas eller placeras i trapphus, entréer eller andra gemensamma utrymmen eftersom föremål i trapphus försvårar för utrymning. Vid en eventuell utrymning måste räddningstjänsten alltid kunna komma fram.
Hyresbetalning
Hyran skall erläggas senast sista vardagen före varje månads/kvartals början.
Ni har möjlighet att få hyresavin skickat via e-post i PDF-format eller via autogiro, kontakta oss 031-704 17 00. Om du som hyresgäst dröjer med att betala hyran efter förfallodagen har vi som hyresvärd rätt att säga upp kontraktet och du blir skadeståndsskyldig. Tänk på att även om du inte fått någon hyresfaktura så är du skyldig att betala hyra.
Du med enskild firma har möjlighet att betala din hyra via e-faktura.
Uthyrning i andra hand
För att hyra ut er lokal i andra hand krävs alltid skriftligt tillstånd från oss. Se lokalavtalet för mer information.
Överlåtelse av lokal
Under vissa förutsättningar kan ni överlåta lokalavtalet. Kontakta oss för mer information.
Försäkring
Ni är skyldiga att teckna och vidmakthålla en fullgod företagsförsäkring som täcker såväl hyresavtalet som er verksamhet. Den skall även omfatta skador som orsakats av tredjeman.
Egen renovering i lokalen
Se ert lokalavtal, hyresvärdens godkännande krävs.
Skadedjur
Våra fastigheter är försäkrade mot skadedjur. Misstänker ni skadedjur kontakta Anticimex på telefon: 0752 – 451 000. Läs gärna tips och råd på www.anticimex.se
Uppsägning av lokal
Se lokalavtalet.